<p>Planta Industrial - 40.322 m² - Mercedes</p><p> Planta industrial ubicada sobre la Avenida Acceso Sur Manuel San Martín (Ex ruta 5) y Calle 114, en el Municipio de Mercedes, Provincia de Buenos Aires. </p><p>Sus instalaciones actuales se componen de dos sectores operativos principales y áreas de oficinas. </p><p>Características de la propiedad:</p><p>-Superficie de terreno: 40.322 m². </p><p>-Superficie cubierta: 12.562 m² totales, distribuidos en 4.578 m² para la Planta 1 y 7.984 m² para la Planta 2. </p><p>-Distribución Planta 1: Edificio de planta baja y tres niveles con losas nervuradas de hormigón armado y montacargas de 1.500 kg. Oficinas al frente con pisos de mosaico granítico. Dos naves operativas en la parte posterior con alturas de 5,33 m y 7,80 m. </p><p>-Distribución Planta 2: Siete naves con estructura de hormigón armado y una altura de arranque de aproximadamente 4 metros. Pisos de cemento alisado en estado regular. </p><p><span style="font-size: 14px;">Red contra incendios equipada con tanque de reserva e hidrantes. Energía eléctrica en media tensión con sector de transformación para red trifásica. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Zonificación y Constructividad: Zonificación 11, catalogada como Industrial Especial.(FOS: 0,2 | FOT: 0,4) . Usos posibles: Destinado a usos industriales y actividades que no degraden la calidad edilicia del acceso a la ciudad. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Para más información o para coordinar una visita, por favor comuníquese con Urrutia &amp; Asoc.</span></p>