<div>Galpón de 800 m² a Estrenar – Villa Urquiza / Parque Chas<div><br></div><div>Propiedad industrial a estrenar ubicada sobre Av. Gral. Benjamín Victorica, en el corredor norte de CABA. Su emplazamiento sobre avenida facilita la distribución urbana y el tránsito logístico dentro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad:</div><div><br></div><div>Superficie y distribución: 800 m² cubiertos sobre un lote de 705 m². Nave principal libre de columnas con 8 metros de altura operativa.</div><div><br></div><div>Oficinas y servicios: Área administrativa desarrollada en dos plantas, incluyendo sector de servicios y baños.</div><div><br></div><div>Accesos: Entrada para camiones con cortina metálica enrollable automática.</div><div><br></div><div>Estructura: Piso de hormigón alisado de alta resistencia. Techo de chapa a dos aguas con aislación térmica y lucarnas que aportan iluminación natural.</div><div><br></div><div>Seguridad: Red contra incendios instalada con hidrantes y matafuegos.</div><div><br></div><div>Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Apto para depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia.</div><div><br></div><div>Para mayor información o coordinar una visita, por favor comuníquese con Urrutia &amp; Asoc.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies expuestas son aproximadas.</div><div><br></div></div>