DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Galpones premium en alquiler dentro de parque industriala partir de 5000 m2. Posibilidad de financiación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Predio de 80ha. aproximado ubicado en la </span><span style="font-size: 14px;">localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia </span><span style="font-size: 14px;">de Buenos Aires.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso </span><span style="font-size: 14px;">Oeste y Camino del Buen Ayre.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía </span><span style="font-size: 14px;">directa con salida al puerto.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El predio se localiza en zona industrial.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Especificaciones técnicas:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Gerenciamiento integral del desarrollo </span><span style="font-size: 14px;">(anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con </span><span style="font-size: 14px;">todas las obras de infraestructura necesarias para el </span><span style="font-size: 14px;">mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, </span><span style="font-size: 14px;">Provinciales y entes descentralizados de servicios.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Inversión total para todas las obras de infraestructura </span><span style="font-size: 14px;">necesarias, gestiones municipales, provinciales y en </span><span style="font-size: 14px;">entes descentralizados.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Pavimento de hormigón armado apto para tránsito </span><span style="font-size: 14px;">pesado H30.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Puesto de seguridad para control de acceso por </span><span style="font-size: 14px;">cámaras de control facial.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el </span><span style="font-size: 14px;">predio realizado de muro pre moldeado + concertina .</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Áreas verdes.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Alumbrado público LED.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cañería subterránea para corrientes débiles.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Desagües pluviales, cloacales e industriales.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Intendencia y mantenimiento de áreas comunes.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- FOS: 0,6 y FOT: 0,8</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Modalidad de venta: Anticipo (30%) y Financiación. </span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Posesión: junio 2024. </span></div><div style="line-height: 1;"> </div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p>
